Direcția Generală a Impozitelor (DGI), organul de conducere al Ministerului Finanțelor, explică că persoanele care transferă o locuință, de exemplu, o a doua locuință sau o casă de vacanță, unui membru al familiei fără a percepe chirie, sunt totuși obligate să plătească impozitul pe venit .
În decizia sa din 14 octombrie, Administrația Fiscală a precizat că, dacă transferul se efectuează în mod gratuit, în practică este același lucru ca și cum proprietatea ar fi neocupată . Cu alte cuvinte, se consideră că contribuabilul deține un activ care poate genera venituri și, prin urmare, se aplică principiul venitului imputabil.
Astfel, proprietarul imobilului va trebui să plătească 2% din valoarea cadastrală a bunului în declarația sa fiscală sau 1,1% dacă această valoare a fost revizuită în ultimii zece ani.
„Deoarece nu este vorba de închiriere, ci transferul dreptului de proprietate, dacă se dovedește că transferul dreptului de proprietate se efectuează gratuit, partea care transferă nu va obține venituri din capitalul asociat imobilului din acest transfer, ci va trebui să impute venituri din imobil, deoarece acesta va fi un imobil urban care nu generează venituri din capitalul asociat imobilului”, se arată în declarația Administrației Fiscale Centrale.
Cetățenii care dețin locuințe goale (care nu sunt închiriate) plătesc în medie 855 de euro pe an sub formă de impozit pe venit.
